Hausverwaltung vermieteter Objekte
Kompetente Verwaltung Ihrer vermieteten Objekte
Zu einer intakten Hausverwaltung gehört für uns nicht nur die jährliche Nebenkostenabrechnung, sondern auch das Bearbeiten sämtlicher Belange Ihrer Mieter – das ganze Jahr über. Wir sind der erste Ansprechpartner in allen Anliegen rund um Ihre Immobilie!
Kompetente Verwaltung Ihrer vermieteten Objekte
Fällt bei Ihren Mietern die Heizung aus, bemühen wir uns umgehend um die Behebung des Schadens. Falls es sich um eine größere Reparatur handeln sollte, werden Sie als Eigentümer informiert, damit die nächsten Schritte und die Kosten besprochen werden können.
Wartungen und kleinere Reparaturen
Ob Wartungen der Aufzüge, der Heizung oder ähnliches, kümmern wir uns zusammen mit den entsprechenden Firmen oder beauftragen für kleinere (Schönheits-)Reparaturen oder Gartenpflege unseren Hausmeister.
Mietzahlungen und Kautionsverwaltung
Die monatliche Zahlung der Miete erfolgt auf ein extra für Sie eingerichtetes Konto bei uns. So können wir den regelmäßigen Zahlungsverkehr kontrollieren und gegebenenfalls kurzfristig handeln. Ebenso wird die Kaution von uns sicher angelegt und verwaltet.
Wohnungsabnahme bei Auszug
Zieht Ihr Mieter aus, übernehmen wir die Abnahme der Wohnung/des Hauses und erstellen ein ausführliches Protokoll.
Neuvermietung und gesetzliche Mieterhöhung
Die Neuvermietung Ihrer Wohnung oder Immobilie übernehmen wir sehr gerne – genaue Infos hierzu finden Sie unter dem Menüpunkt „Vermietung“ oder kontaktieren Sie uns direkt. Besteht ein Mietverhältnis über mehrere Jahre, kümmern wir uns nach Absprache mit Ihnen um eine Mieterhöhung gemäß den gesetzlichen Vorgaben.
Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften
Zu einer Wohnungseigentümergemeinschaftsverwaltung gehören:
Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen
Erstellung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
Rücklagenbildung zur Sicherstellung künftiger Investitionen
Preisübersicht und transparente Kostenstruktur
Ab dem 01.01.2022 erheben wir einen Monatsbeitrag von 29,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer pro Wohneinheit. Bei einem Mehrfamilienhaus mit über sechs Wohneinheiten reduzieren sich die Kosten auf 26,00 € inkl. MwSt. pro Wohneinheit.
Hausverwaltung von Eigentumswohnungen
Kompetente Verwaltung Ihrer Eigentumswohnung
Zu einer intakten Hausverwaltung gehört für uns nicht nur die jährliche Nebenkostenabrechnung, sondern auch das Bearbeiten sämtlicher Belange Ihrerseits – das ganze Jahr über. Wir sind der erste Ansprechpartner in allen Anliegen rund um Ihre Immobilie!
Schnelle Unterstützung bei Reparaturen und Wartungen
Fällt bei Ihnen die Heizung aus, bemühen wir uns umgehend um die Behebung des Schadens. Falls es sich um eine größere Reparatur handeln sollte, informieren wir Sie als Eigentümer, damit Sie gemeinsam mit uns die nächsten Schritte und Kosten besprechen können.
Kleine Reparaturen und Gartenpflege durch unseren Hausmeister
Für kleinere Schönheitsreparaturen oder die Gartenpflege setzen wir unseren zuverlässigen Hausmeister ein, der sich um Ihre Immobilie kümmert.
Verkauf oder Neuvermietung Ihrer Eigentumswohnung
Ziehen Sie aus und möchten Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Kein Problem – wir kümmern uns um den gesamten Prozess. Weitere Informationen finden Sie unter den Menüpunkten „Vermietung“ oder „Verkauf“, oder kontaktieren Sie uns direkt. Die Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeverordnung liegt selbstverständlich vor und ist von der IHK Emden ausgestellt.
Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften
Auch für Wohnungseigentümergemeinschaften bieten wir eine vollständige Verwaltung:
Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen
Erstellung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
Rücklagenbildung für künftige Investitionen
Preisübersicht und transparente Kostenstruktur
Ab dem 01.01.2022 berechnen wir für die Hausverwaltung von Eigentumswohnungen einen Monatsbeitrag von 25,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer pro Wohneinheit.
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